Najjeftiniji stanovi u Banjoj Luci su oni u naselju Šargovcu, udaljenom oko 9 kilometara od središta grada. Tu cijena po metru četvornom stana u izgradnji iznosi oko 2.700-2.800 KM, koliko je koštao kvadrat u središtu grada prije tri godine. Trenutno je najskuplji stan u samom središtu Banja Luke, u ogromnoj stambenoj zgradi, koju je investitor nazvao “Bijeli dvor” a nalazi se neposredno uz ustanovu kulture Banski dvor.

Dragan Milanović, predsjednik Udruženja posrednika u prometu nekretnina RS, za Fenu kaže da je cijena u “Bijelom dvoru” po metru četvornom po 6.000, pa čak i 6.500 KM. Taj je objekt trenutačno u izgradnji. 

U naseljima koja su udaljena od središta 3,5 do 4,5 kilometra, poput Ade i Lazareva, stanovi u izgradnji se prodaju za najmanje 3.000 KM po metru četvornom. U naselju Paprikovac, udaljenom oko 2-2,5 kilometara od središta grada, stanove u izgradnji se prodaje za oko 3.300 KM. Na tržištu se mogu naći i useljivi noviji stanovi. Cijena jednog takvog od 47 četvornih metara, u potpunosti namještenog stana, koji se nalazi u zgradi izgrađenoj prije dvije-tri godine, u tzv. naselju Park, kod Parka „Mladen Stojanović“, košta 246.750 KM, što znači da je cijela kvadrata 5.250 KM. U Banja Luci je trenutno aktivno više od 80 gradilišta stambenih zgrada, a tako će, navodi Milanović, biti i u doglednoj budućnosti jer potražnja postoji. 

- Može se reći da je tržište u Banja Luci stabilno, dosta se gradi, dosta je građevinskih dozvola izdano, cijene su stabilne. U narednom razdoblju se očekuje kontinuitet gradnje, a što je rezultat potražnje. Sve dok nje ima, gradit će se ali i cijene neće padati, dodaje Milanović. Govoreći o strukturi kupaca, sugovornik Fene navodi da veliki broj ljudi kupuje stanove kao investicijsku, kao drugu ili treću nekretninu. Više od polovine kupljenih stanova se kupi gotovim novcem. 

- Riječ je o našim ljudima koji rade i žive u inozemstvu, te onima iz drugih gradova, ali i o kupcima iz Banje Luke koji imaju novac. Nitko ne ulaže u nešto drugo, nekretnina im je najsigurnija, mogu je uvijek u Banja Luci prodati. Ima isplativijih metoda i ulaganja, no kod nas je tradicionalno ulaganje u nekretnine, pojašnjava Milanović. 

Prema posljednjim podacima Zavoda za statistiku RS, u drugom tromjesečju ove godine su u Banja Luci prodana 233 stana po prosječnoj cijeni od 3.695 KM po metru četvornom.