Tražili da budu većinski vlasnici Doma za stare i nemoćne, pa izgubili na sudu

Slučaj izgradnje staračkog doma na Šćitu dobio je sudski epilog u kojem je deblji kraj izvukla Općina Prozor Rama, koja je u ovom slučaju bila tužitelj.

Naime, Općinski sud u Konjicu u cjelosti je odbio tužbeni zahtjev Općine Prozor Rama na čelu sa načelnikom Jozom Ivančevićem, koji su sudskom putem tražili da temeljem ulaganja budu dvotrećinski suvlasnici izgrađene zgrade za stare i nemoćne zajedno sa tuženom humanitarnom organizacijom 'Kuća mira franjevačkog samostana Rama-Šćit'.

Presuda

-U cijelosti se odbija tužbeni zahtjev tužitelja da se utvrdi da su tužitelji Općina Prozor-Rama i tuženi Humanitarna organizacija „Kuća mira franjevačakog samostana Rama-Šćit, temeljem ulaganja u gradnju nekretnine, u naravi zgrada za stare i nemoćne „Rama“, izgrađenoj na dijelu k.č. 811/1 i dijelu k.č. 812 upisane u zk.ul. 350 K.O. Ripci stekli pravo suvlasništva u navedenoj nekretnini, i to tužitelja sa 2/3 dijela na novosagrađenoj zgradi, te zemljišta pod zgradom i redovnu upotrebu zgrade u ukupnoj površini od 4580 m2, a sve prema skici lica mjesta vještaka Huse Masleše od 29.02.2020. godine koja je sastavni dio presude, a tuženi 1/3 dijela što je tuženi dužan trpiti i priznati da se tužitelj upiše sa 2/3 vlasništva na navedenoj zgradi i novoformiranoj parceli nakon izrade A lista u gruntu i katastru zemljištu pod zgradom i za redovnu upotrebu zgrade te se nalaže ZK Uredu Općinskog suda Konjic te katastarskom operatu općine Prozor-Rama da izvrši upis prava vlasništva na novoformiranoj parceli površine 4580 m2 i zgradi upisanoj na istoj u navedenim omjerima u korist tužitelja, te se tuženi obavezuje da nadoknadi troškove parničnog postupka sve uroku od 30 dana pod prijetnjom izvršenja. Dužan je tužitelj naknaditi tuženom troškove parničnog postupka u iznosu od 5.924,00 KM, u roku od 30 dana pod prijetnjom izvršenja, stoji u presudi sutkinje Općinskod suda u Konjicu Senade Brkan.

Koliko je novca uloženo?

Prema navodima iz tužbe tužitelj i tuženi su osnivači Javne ustanove Dom za stare i nemoćne osobe sa upisanim temeljnim osnivačkim kapitalom od 2.000 maraka, s tim što je tuženi vlasnik 66,68 posto, a tužitelj Općina Prozor Rama 33,31 posto upisanog kapitala. Ta je javna ustanova upisana u sudski registar Općinskog suda Mostar. Dakle JU Dom za stare i nemoćne je utemeljen početnim kapitalom od 2000 KM od kojih je Kuća mira osigurala dvije trećine, a Općina Prozor Rama jednu trećinu te su utvrđeni vlasnički omjeri, a ugovorom o osnivanju su regulirani i svi ostali odnosi.

Nakon toga je došlo do izgradnje Doma u koji je uloženo više od tri i pol milijina maraka od čega je Općina uložila 1.830.000 maraka, te je još dala donaciju od 350.000 maraka Kući mira za potrebe Doma, dok su tuženi uložili 561.000 KM. Ostala sredstva u iznosu od 886.000 KM uložena su iz donacije Vlade Republike Hrvatske i Vlade HNŽ-a. Nakon što je kompletan posao 95 posto završen dolazi do problema kada Općina Prozor Rama traži da se upiše kao dvotrećinski suvlasnik sukladno svojim ulaganjima u projekt. S obzirom da Kuća mira nije prihvatala takav stav, Općina je pokrenula sudski postupak, koji je na kraju izgubila.

S obzirom da je riječ o prvostupanjskoj presudi Općina ima pravo žalbe Županijskom sudu u Mostaru.

Također, sudeći po prvostupanjskoj presudi Općina će morati dokazivati i tu jednu trećinu vlasništva, odnosno s Kućom mira sklopiti sporazum da joj se prizna i vlasništvo jedne trećine jer zemljište na kojem je zgrada napravljena, 1/1 pripada Kući mira, a samim tim i svi objekti  koji se nalaze na navedenoj parceli.

O ovom slučaju u srijedu će se održati i tematska sjednica Općinskog Vijeća Prozor Rama na kojoj bi neke stvari oko ovog slučaja mogle biti malo jasnije. J. K