Milorad Dodik i njegova vila u Beogradu ponovo su u fokusu javnosti, 18 godina nakon što je predsednik bh. entiteta Republike Srpske kupio nekretninu u glavnom gradu Srbije, piše Radio Slobodna Europa.

Polovinom travnja Dodik bi trebap biti pozvan da pred Tužiteljstvom Bosne i Hercegovine (BiH) da iskaz o spornoj kupovini vile u elitnom beogradskom naselju Dedinje.

To je ranije za Radio Slobodna Europa (RSE) izjavio Dodikov odvjetnik Goran Bubić, uz napomenu da još nije dobio točan datum.

Pravni zastupnik bosanskohercegovačkog političara, protiv koga se vodi i nekoliko drugih istraga, nije konkretno odgovorio na pitanje RSE da li će se Dodik odazvati pozivu Tužiteljstva BiH.

Dodik je iskaz u ovom slučaju već dao u Tužiteljstvu BiH 2022. godine, kada je negirao sve optužbe.

Šta je sporno?
Srpska demokratska stranka (SDS), koja je u oporbi u Republici Srpskoj, podnijela je krivičnu prijavu protiv Dodika 2015. godine.

U njoj SDS tvrdi da je Dodik kupio vilu na Dedinju 2007. godine za 750.000 eura u gotovini, a da je transakcija obavljena fiktivnim kreditom u nekadašnjoj Pavlović banci iz Bijeljine, čiji vlasnik je tada bio Slobodan Pavlović.

Pavlović i troje zaposlenih u ovoj banci, koja je naknadno prodata, bili su pod istragom i u jednomesečnom pritvoru, zbog sumnje da za zloupotrebu položaja i pranja novca.

Slobodan Pavlović je smrtno stradao u prometnoj nesreći krajem 2021. u Sjedinjenim Američkim Državama, čiji je bio državljanin.

Dodik je ove optužbe prethodnih godina negirao.

Iz Tužiteljstva BiH su 2016. godine naveli da se vodi istraga o tome da li su osumnjičeni sudjelovali u pranju novca preko fiktivnog kredita iz 2007, kao i kredita odobrenog 2008. koji je poslužio za prikrivanje nepostojećeg kredita iz 2007.

Vila je navodno plaćena novcem koji je preko Pavlović banke iz Republike Srpske prebačen na Komercijalnu banku Beograd od koje je vila kupljena. Međutim, sporno je to što Dodik tvrdi da je nekretninu kupio 2007. kreditom koji je dobio od Pavlović banke, dok u javno objavljenoj dokumentaciji stoji da je ugovor o kreditu potpisan godinu dana nakon kupovine vile.

Još jedan sporni detalj je i to što istražni organi tokom pretrage u Pavlović banci 2016. godine, u nisu pronašli primjerak ugovora o Dodikovom kreditu, niti je on evidentiran u centralnom registru koji se vodi kod Centralne banke BiH.

Šta kaže Dodik?
U intervjuu za Blic TV iz 2022. godine, Dodik je rekao da nekretnina u Beogradu "nije nikakva vila", već dupleks. U vrijeme kada je, kako kaže, saznao za firmu koja gradi te objekte je, prema Dodikovim rečima, "slučajno naišao" Slobodan Pavlović, američki biznismen srpskog porijekla.

"On me je, kao i svaki Amerikanac, pitao kako može da mi pomogne. Kada sam mu sve objasnio, kredit mi je odobren, a on je dao svoj zalog, svoj novac. Onda smo se dogovorili da ponovno odemo u banku i da banka odobri kredit kako bih vratio prethodno podignuti kredit da razdužim Pavlovića i njegovu kompaniju koja je dala garanciju. Pod hipoteku smo stavili objekat", rekao je Dodik.

Prema računici koju su mediji napravili, mjesečna rata za kredit od 750.000 eura, s rokom otplate od osam i pol godina i kamatnom stopom od sedam posto, iznosi blizu 10.000 eura.

Prema Dodikovim riječima, on je objekt iznajmljivao i od zakupnine otplaćivao rate.

"Kasnije sam prodao dva stana u Beogradu i taj novac djelomično iskoristio za vraćanje kredita", rekao je Dodik.

Šta stoji u javnoj dokumentaciji?
Prema podacima iz Katastra Republike Srbije, na Milorada Dodika vodi se nekretnina u naselju Dedinje. U Dodikovom vlasništvu je, prema javno dostupnim podacima, troetažni stan sa 340 kvadratnih metara korisne površine i pripadajuća garaža od 45 kvadrata.

Nekretnina je pod hipotekom od 19. ožujka 2009. godine, ali o tome nema više detalja u katastarskoj dokumentaciji.

Takođe, u dokumentaciji nema detalja o prethodnim vlasnicima nekretnine.

Strani državljani i kupovina nekretnina u Srbiji
Milorad Dodik je nekretninu u Ulici Vaska Pope na Dedinju kupio 2007. godine, sedam godina prije nego što mu je uručen pasoš Republike Srbije.

Legislativa u Srbiji ne zabranjuje stranim državljanima "koja ne obavljaju djelatnost" u zemlji da kupuju nekretnine, uz uvjet da Republika Srbija ima potpisan sporazum s državom tog stranog državljanina o kupovini nekretnina (uzajamnost).

U slučaju Bosne i Hercegovine, čiji je državljanin bio Dodik u vreme kada je kupio vilu, Ministarstvo pravde Srbije ima dogovorenu uzajamnost, što se može provjeriti na stranici tog ministarstva.

To znači da Milorad Dodik nije imao zakonskih prepreka da kupi nekretninu, iako nije bio državljanin Srbije.

Šta sve poseduje Milorad Dodik?
Prema podacima iz imovinske karte Milorada Dodika, aktualni predsjednik bh. entiteta Republika Srpska i lider vladajućeg Saveza nezavisnih socijaldemokrata (SNSD) posejduje nekretnine u BiH i Srbiji.

U Bosni i Hercegovini na njegovo ime se vodi stan u Laktašima u vrednosti od 40.000 eura. Dodik posjeduje i kuću u Laktašima, koja je zajedno sa nekretninom u Beogradu procenjena na iznos od milijun eura.

Osim istrage o kupovini nekretnine u Srbiji, protiv Milorada Dodika se u BiH vodi još nekoliko istraga.

Tužilaštvo BiH je u ožujku pokrenulo istragu za napad na ustavni poredak države, nakon što je predsjednik RS-a potpisao zakone kojima se zabranjuje djelovanje državnog pravosuđa i policije na teritoriji entiteta. Prvi čovjek Republike Srpske je trenutno na centralnoj potjernici u BiH zbog odbijanja da se odazove pozivima za saslušanje u Tužiteljstvu BiH u ovom slučaju.

Granična policija Bosne i Hercegovine sprovodi istragu o tome na koji način je Milorad Dodik, unatoč potjernici, prešao granicu između BiH i Srbije krajem ožujka 2025. godine.

Dodik je 31. ožujka  boravio u Moskvi, a prije toga bio je u Tel Avivu, gde su zvaničnici Izraela zatražili od njega da napusti konferenciju o antisemitizmu u Jerusalimu budući je za njim izdana potjernica.

RSE je poslao upit Upravi granične policije s pitanjem imaju li informacije kada je posljednji put Milorad Dodik ušao na teritoriju Republike Srbije i na kojem graničnom prijelazu, kao i kada je posljednji put registrirano da je napustio teritoriju Srbije.

Odgovor je za sada izostao.