Prosječna cijena završenih i prodanih novih stanova u Republici Srpskoj je u drugom tromjesečju ove godine iznosila 3.193 KM po metru četvornom, a najviše cijene zabilježene su na Јahorini, u Trebinju i Banja Luci, gdje je cijena po kvadrat prelazila 4.000 KM, podaci su Zavoda RS-a za statistiku.

Prosječna cijena bila je za 26 KM ili za 0,8% viša no u istom razdoblju lani, dok je, u odnosu na prosječnu cijenu iz 2025. godine, bila za 169 KM, tj. za 5,6% viša, objavio je Zavod. 

Najviša prosječna cijena kvadrata zabilježena je na Јahorini, općina Trnovo, gdje je cijena bila 4.491 KM, zatim u Trebinju 4.476 KM a u Banja Luci 4.154 KM. U razdoblju od travnja do lipnja, u RS-u je završeno i prodano 670 novih stanova ukupne vrijednosti 114,6 milijuna KM, što je najveći broj kupoprodaja novoizgrađenih stanova u drugom tromjesečju od 2016. godine, od kada Zavod prikuplja ove podatke. Broj izgrađenih i prodanih stanova bio je za 4,7% veći no u drugom tromjesečju 2025., ali i za 17,2% manji od prosječnog broja tijekom prošle godine. Iz Zavoda dodaju da su druga tromjesečja, prema podacima iz prijašnjih godina, bila razdoblja izvjesnog zatišja u završetku projekata i prodaji stanova a većinom je riječ o zgradama za čiju su izgradnju odobrenja dobivena po dvije, tri, pa i četiri godine ranije, dok je kod većine investitora došlo do pomjeranja rokova završetka izgradnje za nekoliko mjeseci uz nedostatak radne snage kao najčešće obrazloženje.

Najskuplji novi stanovi u Trebinju, na Јahorini i u Banja Luci

Od ukupno 670 prodanih novih stanova, prosječne površine 54 metra četvorna, ostvarena je vrijednost od 114.615.052 KM. Najveći udio u prometu, od 33%, imali su građevinski investitori u Banja Luci, gdje je za 161 prodani stan ostvareno gotovo 38 milijuna KM, uz prosječnu cijenu od 4.154 KM po metru četvornom. Po najvećem prometu slijedi Trebinje, gdje je 67 stanova prodano za 22,3 milijuna KM, uz prosječnu cijenu od 4.476 KM po metru četvornom. U Doboju je za 103 stana ostvaren prihod od 12,6 milijuna KM, uz prosječnu cijenu od 2.729 KM, dok je u Istočnom Novom Sarajevu za 88 stanova prihodovano 11,5 milijuna KM, po prosječnoj cijeni od 2.738 KM.

U Istočnoj Ilidži prodano je 86 novih stanova ukupne vrijednosti 10,9 milijuna KM, a prosječna cijena kvadrata iznosila je 2.445 KM. U prvih šest mjeseci 2026., prosječna cijena završenih i prodanih novih stanova u RS-u iznosila je 3.011 KM po metru četvornom, što je 116 KM, tj. za 3,7% manje no u istom razdoblju lani. Najskuplji novi stanovi bili su u Trebinju, gdje je kvadrat koštao prosječno 4.526 KM, na Јahorini/općina Trnovo 4.491 KM, te u Banja Luci, gdje je prosječna cijena metra četvornog iznosila 4.009 KM. U Banja Luci je za šest mjeseci prodano 350 novih stanova ukupne vrijednosti 77,9 milijuna KM, a u Trebinju 161 stan za 44,7 milijuna KM. 

Na području Istočnog Sarajeva prodano je 318 stanova ukupne vrijednosti 41,7 milijuna KM, a znatan promet zabilježen je i u Doboju, gdje je prodano 165 stanova za ukupno 21,5 milijuna KM, u Prijedoru 89 stanova za 15,6 milijuna KM i Prnjavoru 121 stan za 13 milijuna KM.