Stan u novogradnji u gradskim naseljima u Banjoj Luci ne može se kupiti ispod 3.800 KM po metru četvornom, a cijene su, nakon kraćeg perioda stagnacije, opet počele rasti.

Kako je rečeno Feni u nekoliko agencija za nekretnine, investitori zvanično ne navode razloge povećanju cijena, ali se pretpostavlja da je mogući razlog poskupljenja usvojena zakonska odredba o povratu poreza na dodanu vrijednost (PDV) na kupnju stana u novogradnji ili izgradnju novih kuća. Kada su u pitanju zvanični podaci, u Banja Luci je u prvom kvartalu prosječna cijena prodanog stana u novogradnji po metru četvornom iznosila 3.720 KM i veća je za 228 KM po metru, tj. za oko 6% u odnosu na isto razdoblje prošle godine. 

Aleksandar Vuković iz jedne banjalučke agencije za nekretnine kaže da je cijena stanova u novogradnji oko 4.400 KM, dok je cijena u velikom stambenom objektu “Palata”, u samom središtu grada, 5.600 po metru četvornom. Na prodaji je i jedan stan, također u velikom stambenom objektu 'Bijeli dvor' u središtu, a po cijeni od 7.000 KM po metru četvornom. On kaže da se jeftinije stanove može naći u zgradama koje se grade u naseljima Lazarevo i u Adi, koja su udaljenja od središta grada više od pet kilometara. Vuković dodaje da je ova godina, bez obzira na gradnju stambenih objekata u Banja Luci, počela poprilično loše za agente nekretnina. 

- Stanovi se slabo prodaju, u drugim i manjim sredinama još je lošije, kaže Vuković za Fenu. Zavod za statistiku RS objavio je da je broj završenih prodanih novih stanova u RS-u u prvom tromjesečju 2025. veći  u odnosu na prvo tromjesečje 2024. godine za 8,6%, dok je, u usporedbi s prosječnim brojem završenih prodanih novih stanova u 2024.. za 31,4% manji. Prosječna cijena završenih prodanih novih stanova u prvom kvartalu ove godine je, u odnosu na prosječnu cijenu završenih prodanih novih stanova lani, viša za 3,2% te je, u odnosu na prvo tromjesečje 2024., viša za osam posto.